Clairbien

Clairbien réunit en un seul rapport, gratuit et sans création de compte, les données publiques utiles avant de faire une offre sur un bien immobilier. On saisit une adresse, l'outil croise une douzaine de sources officielles et rend un bilan lisible (verdict par thème : cohérent / à vérifier / vigilance), là où ces données sont aujourd'hui dispersées sur une dizaine de sites que peu d'acheteurs consultent avant de signer.
Données publiques réutilisées :

- DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP/Etalab) - prix affiché comparé aux ventes réelles du quartier
- Géorisques (MTE/BRGM) - risques naturels et technologiques, dont BASOL / CASIAS (sols pollués) et ICPE (sites industriels)
- Zonage radon et zonage sismique réglementaires (par commune)
- DPE (ADEME) - diagnostic de performance énergétique réel
- Cadastre (IGN) et Base Adresse Nationale (BAN)
- Permis de construire récents à proximité (Sitadel, SDES)
- Éligibilité fibre (ARCEP)
- Environnement de proximité (OpenStreetMap)

Gratuit, sans compte, sans publicité. Les résultats sont indicatifs et fondés sur des données publiques : ils aident à préparer une visite ou une négociation, mais ne remplacent pas un diagnostic réglementaire, un notaire ni une expertise.